Geheimtipp für Investoren - denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage
München
Preis:6.200.000 €
€/m²:14990 €/m²
Fläche:413.6 m²
Zimmer:16
Baujahr:1862
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 17:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche414 m²
- Grundstücksfläche214 m²
- Zimmer16
- Baujahr1862
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis6.200.000 €
- Preis pro m²14990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
91464 €
Mietrendite (ROI)
1.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80469 München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 2. August 2024
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