Flexibilität Pur: Großzügiges Objekt für Wohnen, Vermieten und Arbeiten
Rathenow
Preis:445.000 €
€/m²:1612 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2024 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche1340 m²
- Zimmer8
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²1612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Pellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
45540 €
Mietrendite (ROI)
10.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14712 Rathenow
- BundeslandBrandenburg
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