Top Lage /Traumgrundstück/Doppelhaushälfte/sanierungsbedürftig/großes Nebengelass/ maximales Potential für Anbau/Umbau/Erweiterung
Neukirchen/Erzgebirge
Preis:145.000 €
€/m²:2071 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2071 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsanierungsbedürftig
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(365 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.11.2023 bis 29.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
743 €
Jährliche Mieteinnahmen
8916 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9221 Neukirchen/Erzgebirge
- BundeslandSachsen
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