Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Isernhagen beträgt 719.000 € (entspricht 5531 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 30916 Isernhagen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Luxuriöses Einfamilienhaus in einer TOP Lage von Isernhagen mit Garage zu verkaufen

Straße nicht freigegeben, 30916 Isernhagen

Preis:719.000 €

€/m²:5531 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

Luxuriöses Einfamilienhaus in einer TOP Lage von Isernhagen mit Garage zu verkaufen – Straße nicht freigegeben, 30916 Isernhagen – Bild 1 von 5

Luxuriöses Einfamilienhaus in einer TOP Lage von Isernhagen mit Garage zu verkaufen – Straße nicht freigegeben, 30916 Isernhagen – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2024 um 12:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche485 m²
Zimmer4
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²5531 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(45,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 27.05.2024
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.774 €

Jährliche Mieteinnahmen

21288 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30916 Isernhagen
BundeslandNiedersachsen

719.000 €

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Immobilienbewertung

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