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Großes 2-Fam.Haus mit Top Energiebilanz - ELW für Homeoffice od. Tierhaltung | Hügelauweg 11, 90579 Langenzenn | Somantic | Somantic

Großes 2-Fam.Haus mit Top Energiebilanz - ELW für Homeoffice od. Tierhaltung

Hügelauweg 11, 90579 Langenzenn

Preis:630.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:8

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2024 um 17:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche3265 m²
Zimmer8
Baujahr1983
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²3000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungkurzfristig möglich

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(83 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Solar
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 10.11.2024
Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.037 €

Jährliche Mieteinnahmen

24444 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHügelauweg 11
PLZ / Ort90579 Langenzenn
BundeslandBayern

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