Historische Doppelhaushälfte mit viel Charme und Fläche
Rottenacker
Preis:185.000 €
€/m²:1057 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2024 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche331 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1860
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²1057 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
- Bezugsfrei ab01.06.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Holz
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.03.2024 bis 04.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1860
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.769 €
Jährliche Mieteinnahmen
21228 €
Mietrendite (ROI)
11.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89616 Rottenacker
- BundeslandBaden-Württemberg
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