Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vaterstetten beträgt 1.999.500 € (entspricht 10414 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vaterstetten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Einzigartiges Haus mit 192 m² Wohnfläche, Garagen und Pool in München-Baldham

Vaterstetten

Preis:1.999.500 €

€/m²:10414 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:7

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juli 2024 um 14:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer7
Baujahr2012
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis1.999.500 €
Preis pro m²10414 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(19,77 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 27.06.2023
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.232 €

Jährliche Mieteinnahmen

38784 €

Mietrendite (ROI)

1.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85598 Vaterstetten
BundeslandBayern

1.999.500 €

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