Einzigartiges Haus mit 192 m² Wohnfläche, Garagen und Pool in München-Baldham
Vaterstettener Straße, 85598 Vaterstetten
Preis:1.999.500 €
€/m²:10414 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:7
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer7
- Baujahr2012
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.999.500 €
- Preis pro m²10414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,77 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 27.06.2023
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
38784 €
Mietrendite (ROI)
1.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVaterstettener Straße
- PLZ / Ort85598 Vaterstetten
- BundeslandBayern
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