Objekt mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeinheit (Gastronomie)
Eckernförde
Preis:1.390.000 €
€/m²:5612 €/m²
Fläche:247.7 m²
Zimmer:10
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2024 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer10
- Baujahr1982
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²5612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.12.2030
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
31728 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24340 Eckernförde
- BundeslandSchleswig-Holstein
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