EEK A: Exklusiv freistehendes Einfamilienhaus auf einen idyllischem Grundstück in Düsseldorf-Nord
Düsseldorf
Preis:1.250.000 €
€/m²:4355 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:7
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2024 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche916 m²
- Zimmer7
- Baujahr1952
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4355 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
69468 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40468 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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