Doppelhaushälfte auf sonnigem Grundstück mit großem Potential - Erbpacht
Ottobrunn / Riemerling
Preis:470.000 €
€/m²:3062 €/m²
Fläche:153.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer5
- Baujahr1961
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²3062 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(296,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
33528 €
Mietrendite (ROI)
7.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85521 Ottobrunn / Riemerling
- BundeslandBayern
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