Stadtvilla in ruhiger Lage!
Hamburg
Preis:5.650.000 €
€/m²:11057 €/m²
Fläche:511 m²
Zimmer:16
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2024 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche511 m²
- Grundstücksfläche682 m²
- Zimmer16
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis5.650.000 €
- Preis pro m²11057 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 29.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
143184 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20148 Hamburg
- BundeslandHamburg
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