Modernisierte Doppelhaushälfte – Perfekt für Familien
Balgheim
Preis:354.000 €
€/m²:2441 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche363 m²
- Zimmer6
- Baujahr1954
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis354.000 €
- Preis pro m²2441 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort verfügbar
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(396,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Pellets
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.05.2024 bis 29.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
18936 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78582 Balgheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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