Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhaunen beträgt 350.000 € (entspricht 1944 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Schöneres Leben in komplett sanierter Doppelhaushälfte

Rhaunen

Preis:350.000 €

€/m²:1944 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

Schöneres Leben in komplett sanierter Doppelhaushälfte – Rhaunen – Bild 1 von 5

Schöneres Leben in komplett sanierter Doppelhaushälfte – Rhaunen – Vorschaubild 1

Schöneres Leben in komplett sanierter Doppelhaushälfte – Rhaunen – Vorschaubild 2

Schöneres Leben in komplett sanierter Doppelhaushälfte – Rhaunen – Vorschaubild 3

Schöneres Leben in komplett sanierter Doppelhaushälfte – Rhaunen – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2024 um 14:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer4
Baujahr1950
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²1944 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.255 €

Jährliche Mieteinnahmen

15060 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55624 Rhaunen
BundeslandRheinland-Pfalz

0 €

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Immobilienbewertung

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