Mehrgenerationenhaus mit großem Garten
Grasbrunn
Preis:1.450.000 €
€/m²:6785 €/m²
Fläche:213.7 m²
Zimmer:11
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2024 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer11
- Baujahr1954
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²6785 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
DSL-Anschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(407,03 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.05.2024 bis 06.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
40344 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85630 Grasbrunn
- BundeslandBayern
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