Sanierter Altbau fertig zum Einzug!
Hamburg
Preis:1.980.000 €
€/m²:9950 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2024 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1903
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²9950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 13.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
50400 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22605 Hamburg
- BundeslandHamburg
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