Junges Wohnen im Altbaustil
Hamburg
Preis:2.150.000 €
€/m²:10804 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2024 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1903
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²10804 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
50400 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22605 Hamburg
- BundeslandHamburg
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