Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit ELW und Panoramablick in Leverkusen/Bergisch Neukirchen
Leverkusen
Preis:579.000 €
€/m²:4136 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2024 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²4136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(252,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
19200 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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