Kernsaniertes Einfamilienhaus! Einziehen und wohlfühlen!
Hamburg
Preis:1.175.000 €
€/m²:6831 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2024 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche887 m²
- Zimmer5
- Baujahr1961
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²6831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(274,24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 15.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
30120 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familientraum - Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit drei Terrassen!
Inseriert am 23. April 2025
immowelt
Kaufen
1.099.000 €
Anzeige ansehenGolfertraum in Lemsahl - Einfamilienhaus fußläufig zum Golfplatz
Inseriert am 23. April 2025
immowelt
Kaufen
965.000 €
Anzeige ansehenFamilientraum - Sonniges, kernsaniertes Einfamilienhaus mit drei Terrassen! Welcome Home!
Inseriert am 9. Januar 2025
immowelt
Kaufen
1.099.000 €
Anzeige ansehenStilvolles Einfamilienhaus in Adresslage mit viel Platz und Privatsphäre - ideal für Familien
Inseriert am 22. September 2024
immowelt
Kaufen
1.175.000 €
Anzeige ansehenKernsaniertes Einfamilienhaus! Einziehen und wohlfühlen!
Inseriert am 22. September 2024
immowelt
Kaufen
1.175.000 €
Anzeige ansehenFamilientraum - Sonniges, kernsaniertes Einfamilienhaus mit drei Terrassen! Welcome Home!
Inseriert am 22. September 2024
immowelt
Kaufen
1.099.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI