Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.099.000 € (entspricht 6390 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Familientraum - Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit drei Terrassen!

Hamburg

Preis:1.099.000 €

€/m²:6390 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:5

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2025 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche887 m²
Zimmer5
Baujahr1961
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.099.000 €
Preis pro m²6390 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(274,24 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 15.07.2024
Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

30120 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22397 Hamburg
BundeslandHamburg

1.099.000 €

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