Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grevenbroich beträgt 399.000 € (entspricht 3117 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grevenbroich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Vermietetes Reihenmittelhaus mit Wintergarten für Kapitalanleger

Grevenbroich

Preis:399.000 €

€/m²:3117 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

Vermietetes Reihenmittelhaus mit Wintergarten für Kapitalanleger – Grevenbroich – Bild 1 von 5

Vermietetes Reihenmittelhaus mit Wintergarten für Kapitalanleger – Grevenbroich – Vorschaubild 1

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Vermietetes Reihenmittelhaus mit Wintergarten für Kapitalanleger – Grevenbroich – Vorschaubild 3

Vermietetes Reihenmittelhaus mit Wintergarten für Kapitalanleger – Grevenbroich – Vorschaubild 4

Vermietetes Reihenmittelhaus mit Wintergarten für Kapitalanleger – Grevenbroich – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2024 um 19:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche168 m²
Zimmer5
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3117 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.500 €

Jährliche Mieteinnahmen

18000 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41515 Grevenbroich
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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