Herrschaftliche Gründerzeitvilla mit drei Wohneinheiten in bester Lage von Harvestehude
Harvestehuder Weg 75, 20149 Hamburg
Preis:7.700.000 €
€/m²:16211 €/m²
Fläche:475 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2024 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche475 m²
- Grundstücksfläche963 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis7.700.000 €
- Preis pro m²16211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.07.2024 bis 29.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
133092 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHarvestehuder Weg 75
- PLZ / Ort20149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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