2-Familienhaus in traumhafter Waldrandlage, gerade in der Sanierung befindlich, Wünsche und Eigenleistungen noch möglich
Zum Himmelreich 7, 49082 Osnabrück / Nahne
Preis:759.000 €
€/m²:3095 €/m²
Fläche:245.2 m²
Zimmer:9
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2024 um 22:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche821 m²
- Zimmer9
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²3095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
31692 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZum Himmelreich 7
- PLZ / Ort49082 Osnabrück / Nahne
- BundeslandNiedersachsen
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