Großzügiges Haus für große Familien oder Mehrgenerationenprojekt mit zwei seperaten Wohnungen in Schmelz zu verkaufen
Schmelz
Preis:255.000 €
€/m²:1203 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:6
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2024 um 22:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer6
- Baujahr1948
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²1203 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(284 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.09.2024 bis 10.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
18660 €
Mietrendite (ROI)
7.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66839 Schmelz
- BundeslandSaarland
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