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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nagold: Moderne Wohnqualität in idyllischer und familienfreundlicher Umgebung | Allmandweg 30, 72202 Nagold | Somantic | Somantic

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nagold: Moderne Wohnqualität in idyllischer und familienfreundlicher Umgebung

Allmandweg 30, 72202 Nagold

Preis:689.000 €

€/m²:4306 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:8

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Oktober 2024 um 09:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche481 m²
Zimmer8
Baujahr1950
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²4306 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(240,49 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartOfen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.09.2024 bis 05.09.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.738 €

Jährliche Mieteinnahmen

20856 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAllmandweg 30
PLZ / Ort72202 Nagold
BundeslandBaden-Württemberg

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