Traumplatz für ihr neues Zuhause!
Freising
Preis:1.300.000 €
€/m²:7647 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1942
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2024 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1298 m²
- Zimmer6
- Baujahr1942
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²7647 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(389 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.05.2024 bis 13.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1942
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
28056 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85356 Freising
- BundeslandBayern
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