Saniertes Schmuckstück mit Photovoltaik, Terrasse und perfekter Anbindung - Vollmöbliert inkl. EBK
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2024 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis249.500 €
- Preis pro m²11341 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
693 €
Jährliche Mieteinnahmen
8316 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80807 München
- BundeslandBayern
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