gemütlicher Vierseithof mit Wohnhaus – Ländliches Idyll und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Vilshofen an der Donau
Preis:998.000 €
€/m²:2979 €/m²
Fläche:335 m²
Zimmer:7
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 09:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche335 m²
- Grundstücksfläche15982 m²
- Zimmer7
- Baujahr1890
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²2979 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein, Teppich
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.02.2020 bis 23.02.1930
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
22992 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94474 Vilshofen an der Donau
- BundeslandBayern
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