Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Xanten
Xanten
Preis:399.000 €
€/m²:2217 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:8
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2024 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer8
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.10.2024 bis 10.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
21180 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46509 Xanten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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