Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaiserslautern / Erfenbach beträgt 475.000 € (entspricht 1563 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 304 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kaiserslautern / Erfenbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage

Kaiserslautern / Erfenbach

Preis:475.000 €

€/m²:1563 €/m²

Fläche:304 m²

Zimmer:12

Baujahr:1922

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Bild 1 von 24

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 1

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 2

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 3

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 4

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 5

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 6

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 7

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 8

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 9

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 10

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 11

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 12

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 13

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 14

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 15

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 16

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 17

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 18

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 19

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 20

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 21

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 22

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 23

IK | Erfenbach: vermietetes 3 Familienhaus als solide Kapitalanlage – Kaiserslautern / Erfenbach – Vorschaubild 24

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Oktober 2024 um 13:32

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche304 m²
Grundstücksfläche683 m²
Zimmer12
Baujahr1922
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²1563 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.486 €

Jährliche Mieteinnahmen

29832 €

Mietrendite (ROI)

6.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort67659 Kaiserslautern / Erfenbach
BundeslandRheinland-Pfalz

549.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden