Attraktive Kapitalanlage zur Weitervermietung
Telleringstraße 37, 40597 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis385.900 €
- Preis pro m²4718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSommer 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
16752 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTelleringstraße 37
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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