# Ein wenig Urlaubsfeeling...#
Heilbronn
Preis:635.000 €
€/m²:3191 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:9
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2024 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche972 m²
- Zimmer9
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²3191 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 20.09.2023
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
17916 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74078 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
# Ein wenig Urlaubsfeeling...#
Inseriert am 9. September 2025
immowelt
Kaufen
635.000 €
Anzeige ansehen# Ein wenig Urlaubsfeeling...#
Inseriert am 24. April 2025
immowelt
Kaufen
635.000 €
Anzeige ansehen# Ein wenig Urlaubsfeeling...#
Inseriert am 29. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
635.000 €
Anzeige ansehen# Ein wenig Urlaubsfeeling...#
Inseriert am 30. April 2024
immowelt
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehen# Ein wenig Urlaubsfeeling...#
Inseriert am 30. April 2024
immoscout
Kaufen
635.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI