Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Filderstadt beträgt 460.000 € (entspricht 2706 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

10,4 % Rendite! Mehrfamilienhaus in Plattenhardt

Filderstadt

Preis:460.000 €

€/m²:2706 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:9

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2024 um 19:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche152 m²
Zimmer9
Baujahr1924

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²2706 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.110 €

Jährliche Mieteinnahmen

25320 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70794 Filderstadt
BundeslandBaden-Württemberg

460.000 €

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Immobilienbewertung

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