Top gepflegtes Einfamilienhaus - Wohnen in ruhiger Lage in Dürwiß
Eschweiler
Preis:315.000 €
€/m²:2972 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche708 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²2972 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(295 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 20.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
15060 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52249 Eschweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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