Perfektes Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und einem hübschen Garten
Zülpich / Schwerfen
Preis:172.500 €
€/m²:1327 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:7
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2024 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer7
- Baujahr1915
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis172.500 €
- Preis pro m²1327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(364,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
14328 €
Mietrendite (ROI)
8.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53909 Zülpich / Schwerfen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Perfektes Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und einem hübschen Garten
Inseriert am 11. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
172.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI