Schönes Reihenhaus für die junge Familie
Lochhamer Str. 31, 82166 Gräfelfing
Preis:795.000 €
€/m²:6681 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2024 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6681 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.02.2024 bis 22.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
27924 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLochhamer Str. 31
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
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