Charmantes Wohnhaus in idyllischer Lage mit viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume
Seelze
Preis:299.000 €
€/m²:1384 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:8
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2024 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche657 m²
- Zimmer8
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1384 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(287,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.11.2024 bis 10.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
40248 €
Mietrendite (ROI)
13.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30926 Seelze
- BundeslandNiedersachsen
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