Großzügiges Reiheneckhaus mit zusätzlichem Ausbaupotenzial in ruhiger Lage Eichenau
Eichenau
Preis:750.000 €
€/m²:4688 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2024 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer6
- Baujahr1969
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(215,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.935 €
Jährliche Mieteinnahmen
35220 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82223 Eichenau
- BundeslandBayern
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