Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Südermarsch beträgt 798.000 € (entspricht 1277 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 625 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Südermarsch.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2010.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Moderne Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit Halle (450 m²) EA: A vor Husum in der Südermarsch

Südermarsch

Preis:798.000 €

€/m²:1277 €/m²

Fläche:625 m²

Zimmer:6

Baujahr:2010

Moderne Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit Halle (450 m²) EA: A vor Husum in der Südermarsch – Südermarsch – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. November 2024 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche625 m²
Grundstücksfläche7091 m²
Zimmer6
Baujahr2010
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²1277 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.03.2024 bis 08.03.2034
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

11.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

132960 €

Mietrendite (ROI)

16.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25813 Südermarsch
BundeslandSchleswig-Holstein

898.000 €

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