Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rottweil beträgt 479.000 € (entspricht 3193 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

NEUER PREIS - Schönes EFH m. 2 Garagen in toller Lage von Dietingen

Rottweil

Preis:479.000 €

€/m²:3193 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2024 um 10:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche924 m²
Zimmer6
Baujahr1989

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²3193 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.07.2024 bis 09.07.2034
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.503 €

Jährliche Mieteinnahmen

18036 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78628 Rottweil
BundeslandBaden-Württemberg

465.000 €

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