Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rottweil beträgt 449.000 € (entspricht 2993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen

Rottweil

Preis:449.000 €

€/m²:2993 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1989

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Bild 1 von 17

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 1

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 2

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 3

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 4

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 5

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 6

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 7

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 8

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 9

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 10

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 11

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 12

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 13

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 14

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 15

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 16

EFH mit Flair und tollem Grundstück in Dietingen – Rottweil – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 12:40

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche924 m²
Zimmer6
Baujahr1989

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2993 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.07.2024 bis 09.07.2034
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.503 €

Jährliche Mieteinnahmen

18036 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78628 Rottweil
BundeslandBaden-Württemberg

465.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden