Niedliche DHH in einzigartig grüner und zentraler Lage!
Berlin
Preis:370.000 €
€/m²:5873 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche63 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1932
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²5873 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(325,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
915 €
Jährliche Mieteinnahmen
10980 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13053 Berlin
- BundeslandBerlin
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