Luxuriöse Neubau-Doppelhaushälften: Zeitloses Design und modernster Wohnkomfort (Energieeffiziens A+)
Haarenerstraße 69, 52525 Waldfeucht
Preis:599.000 €
€/m²:2698 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2024 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2698 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
27576 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHaarenerstraße 69
- PLZ / Ort52525 Waldfeucht
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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