Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Neukirchen-Vluyn-Rayen mit Gewerbeeinheit - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Neukirchen Vluyn
Preis:699.000 €
€/m²:3318 €/m²
Fläche:210.7 m²
Zimmer:7
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2024 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer7
- Baujahr2013
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3318 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.10.2024 bis 22.10.2024
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
35064 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47506 Neukirchen Vluyn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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