Ostfriesisches Idyll trifft Stadtflair: Geräumiges, gepflegtes EFH mit flexiblen Nutzungsoptionen
Emden
Preis:480.000 €
€/m²:1837 €/m²
Fläche:261.3 m²
Zimmer:7
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2024 um 08:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche715 m²
- Zimmer7
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²1837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.727 €
Jährliche Mieteinnahmen
20724 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26723 Emden
- BundeslandNiedersachsen
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