Haus inklusive Sanierungsfahrplan und Bauland
Neuwied
Preis:365.000 €
€/m²:3027 €/m²
Fläche:120.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2024 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche503 m²
- Zimmer6
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²3027 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort frei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.05.2024 bis 14.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
28140 €
Mietrendite (ROI)
7.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56566 Neuwied
- BundeslandRheinland-Pfalz
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