gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten - ZFH in DH-Bauart + 1 ELW - ideal für die Mehrgeneration-Familie oder Kapitalanleger
Hörgertshausen
Preis:665.000 €
€/m²:2463 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:13
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2024 um 07:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer13
- Baujahr2002
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²2463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung1 x frei, 2 x vermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.08.2023 bis 06.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
30444 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85413 Hörgertshausen
- BundeslandBayern
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