Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart / Hedelfingen beträgt 350.000 € (entspricht 4545 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgart / Hedelfingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sonnige vollmöblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz

Stuttgart / Hedelfingen

Preis:350.000 €

€/m²:4545 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3

Baujahr:1987

Sonnige vollmöblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz – Stuttgart / Hedelfingen – Bild 1 von 5

Sonnige vollmöblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz – Stuttgart / Hedelfingen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2024 um 18:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Baujahr1987
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²4545 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

994 €

Jährliche Mieteinnahmen

11928 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70329 Stuttgart / Hedelfingen
BundeslandBaden-Württemberg

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