Ein Haus für zwei Generationen: Einmalige Chance mit besonderem Flair
Dingolfing
Preis:649.000 €
€/m²:2422 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:9
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 19:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche722 m²
- Zimmer9
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2422 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Terrakotta
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2024 bis 15.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
24564 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84130 Dingolfing
- BundeslandBayern
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