*** NEU - Gepflegtes Mittelreihenhaus - VERMIETET - mit schönem Garten in ruhiger Lage ***
Hamburg
Preis:399.000 €
€/m²:3681 €/m²
Fläche:108.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche81 m²
- Zimmer4
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3681 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(55,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.468 €
Jährliche Mieteinnahmen
17616 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21075 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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